課程大綱

本課程主要介紹建築物現況評估的內容,種類與方法,讓學生能熟悉建築物現況的評估精要與操作方法。課程內容包括:對建物的現況分析與檢測及瞭解其結構型式與使用材料,並介紹相關檢測方法,如混凝土強度檢驗,非破壞性檢測如輻射鋼筋檢測,氯離子檢測,超音波檢測方法之相關應用及試鎚檢測等試驗。

本課程主要目的在於介紹中國大陸的物權制度及物業管理條例,也論及澳門、台灣相關的物業管理法規，並將結合實際發生案例解說以利學生了解法規條文之解釋。

本課程主要目的在於教授學生在建築物規劃設計階段，物業管理前期規劃配合之規劃與建議，以期建築物完工後物業管理服務水平可到位，將針對保安、節能、動線、設施維護管理等務業前期規畫配合等構面進行教學與探討。

兩岸物業管理法規講授的重點是介紹中國大陸的物權制度及物業管理條例,也論及台灣相關的物業管理法規，並將結合實際發生案例解說以利學生了解法規條文之解釋。

本課程主要介紹有關物業管理, 公寓大廈管理與不動產資產管理的基本理論與分析產業實際案例。 課程內容包含物業管理發展趨勢與展望、物業管理的服務型態、物業管理與資產管理、可行性研究分析、物業管理前期業務、工程管理、不動產投資與行銷、物業管理公司的機構與職能、物業管理的績效考核、物業管理的電子平台、商場經營管理、工業區管理、物業管理的成本與價格以及豪宅管理。

本課程主要目的為培養學生認識建築物水資源管線系統維護管理，將從水文學以及水資源概論導入物業管理相關之水資源管理，旨在培養學生對於物業水資源系統維護管理之基本能力。

本課程將安排五場次國內外專家學者講座，主要介紹有關物業管理、資產管理相關領域之學術研究成果或成功實務案例分享，其餘時間將安排學員上台進行論文進度報告，以確實督導研究生掌握論文進度。

採取以疑難為本的學習方式(problem-based learning)，本課程透過有系統的講述以及個案研究與觀摩，使學習者於短時間內對企業組織的理論與其管理技巧的基本知識有廣泛的瞭解與應用的機會。本課程第一部份為有系統的講述，第二部份為個案研討與觀摩。在個案研討方面，全班分成若干小組，進行小組討論，做成投影片提出報告，並接受質問。

本課程係以社區服務管理實務為主。教學目標在使學生暸解物業管理於社區服務工作所應具備之相關專業知識。繼而訓練學生擬定相關社區服務工作之計畫及執行，與服務工作期間之各種狀況處理及相關應變方式。

本課程係以企業實務研究為主，融合量化與質性研究的特色，基於質性研究在商學領域益受重視，特別強化質性資料分析法，展現行銷研究發展的趨勢。

本課程共計四大單元，第一單元：認識風險及評估，厘清風險觀念架構，創造企業價值並介紹企業風險分類、組織風險分佈、風險圖與風險策略控制關係；第二單元：風險評估工具檢查表的建立與設計；第三單元：風險管理的推動，包含風險管理PDCA的推動流程、風險管理執行7、自我診斷：分析方法的運用(SWOT＋腦力激蕩)；第四單元：危機管理：包含危機管理vs.危機處理、危機形成的原因、處理危機事件的基本原則、危機管理的基本態度、危機應變計畫的內涵、危機管理計畫之架構區分、危機管理四核心步驟(2P2R＝PPRR）。

本課程將安排五場次國內外專家學者講座，主要介紹有關物業管理、資產管理相關領域之學術研究成果或成功實務案例分享，其餘時間將安排學員上台進行論文進度報告，以確實督導研究生掌握論文進度。

畢業論文主要由論文指導教授與學生進行個別論文寫作指導，協助學生檢所文獻，擬訂題目及修改論文內容。